In Deutschland werden immer weniger Wohnungen gebaut. Kann die Modulbauweise helfen? Im Interview spricht Finger-Haus-Chef Mathias Schäfer über Illusionen am Bau – und die Frage, ob das Einfamilienhaus ein Auslaufmodell ist.
Das Bündnis bezahlbarer Wohnungsbau erleidet einen Rückschlag nach dem anderen. Die Länder akzeptieren die Vorschläge und Bitten des Bundes nicht.
Minister Tarek Al-Wazir preist die Wohnungspolitik in Hessen. Der Mieterbund kommt zu einem ganz anderen Ergebnis vor allem mit Blick auf Sozialwohnungen.
Der Wohnungskonzern Vonovia stoppt seine Neubauvorhaben in diesem Jahr. Das erzeugt wütende Reaktionen in Regierung und Gewerkschaften.
Nach langer Boomphase blickt die Baubranche in Hessen pessimistisch in die Zukunft. Die Rede ist von Kurzarbeit und Betriebsschließungen.
Das Bauministerium will ab März die neue Neubauförderung starten. Wohnungsverbände fordern deutlich mehr Geld.
Der Neubau in Deutschland bricht um ein Drittel ein, ergibt die Umfrage eines großen Wohnungsverbands. Grund seien die hohen Baukosten – aber nicht nur die.
Die Zinswende macht günstige KfW-Kredite wieder attraktiv. Das dürfte den sozialen Wohnungsbau als stabile Anlageform stützen
Auch Bürogebäude verteuern sich. Die enorme Kostensteigerung könnte Investoren und Hausbauer dazu veranlassen, geplante Projekte zu streichen.
Die Bundesregierung will, dass Wohnen günstiger und klimafreundlicher wird. Aber je höher die Umweltauflagen und je niedriger Miete und Quadratmeterpreise, desto weniger lohnt es sich für die Immobilienbranche noch zu bauen.
Die Nachfrage nach Fördermitteln im Wohnungsbau ist groß. Deshalb plant die Stadt Frankfurt 2023 mit einem mehr als doppelt so hohen Budget.
Für den Wohnungsbau kommt es auf die Städte an. Auch der Ausbau des Ökostroms hängt an den Regeln vor Ort. Das muss stärker bedacht werden.
Obwohl immer mehr Fördergeld in den Wohnungsbau fließt, bleibt der Markt angespannt. Es ist deshalb an der Zeit, über einen Systemwechsel nachzudenken.
Die Politik hat Hunderttausende neue Wohnungen versprochen – doch kann die Immobilienbranche nicht liefern wie gewünscht. Grund sind die steigenden Bauzinsen und Materialpreise.
Hessen stellt so viel Geld wie nie zuvor für den sozialen Wohnungsbau zur Verfügung. Dennoch sind weniger Neubauwohnungen geplant als im vergangenen Jahr.
Jedes Bundesland hat seine eigenen Bauvorschriften. Damit werde kostengünstiges serielles Bauen verhindert, sagen Vertreter der Branche. Von den Ergebnissen der Bauministerkonferenz sind sie enttäuscht.
Steigende Material- und Energiekosten ebenso wie Zinsen machen dem Baugewerbe zu schaffen. Die Politik soll helfen.
Steigende Kosten machen in Wiesbaden den städtischen Wohnungsbaugesellschaften zu schaffen. Das schlägt auf das Angebot an günstigen Wohnungen durch.
Private Bauherren halten sich derzeit stark zurück. Der Wohnungsbau gerät unter Druck. Immerhin dürften die Immobilienpreise stabil bleiben.
Immobilienzinsen haben sich seit Jahresbeginn rapide verteuert. Dem Finanzierungsvermittler Interhyp zufolge wurde ein zehnjähriges Standarddarlehen vor dem Wochenende mit 3,98 Prozent verzinst.
Verbraucher müssen für Immobilienkredite nun fast 4 Prozent Zinsen zahlen. Allein der Zinsanstieg der vergangenen Wochen kann eine Mehrbelastung von mehr als 100 Euro im Monat ausmachen.
Die beiden Wohnungsbaugesellschaften der Landeshauptstadt Wiesbaden suchen händeringend nach bebaubaren Grundstücken. Der Mangel an Rohstoffen belastet die Aussichten und Wohnraum bleibt ein knappes Gut.
„Aufgrund der explodierenden Material- und Energiepreise sowie der steigenden Finanzierungszinsen ist die Planungssicherheit dahin“, sagt ein Fachmann des Ifo-Instituts.
Beim Wohnungsbau ist die Immobilienwirtschaft derzeit sehr zurückhaltend. Investitionen in Büros erscheinen plötzlich wieder interessanter zu sein.
Zinsanstieg, Energienot, Materialmangel: Auf Bauherren kommen viele Belastungen zu. Wie realistisch ist das Wohnungsziel der Regierung wirklich?
„Seit April sehen wir, dass auffällig viele Projekte gestrichen werden“, sagt ein Wirtschaftsforscher. Knappes Material, hohe Energiepreise und teure Kredite lassen Bauherren von ihren Vorhaben absehen.
Hohe Kosten und gestörte Lieferketten erschweren den Wohnungsbau. Immobilienunternehmen fordern ein Umsteuern der Politik.
Wegen steigender Baukosten werden viele Wohnungsbauprojekte zurückgestellt. Der Bauüberhang ist in Frankfurt größer als in anderen Städten. Eine Stadt rangiert aber noch vor Frankfurt.
Der Wohnungsbau hinkt hinter dem Bedarf weiter hinterher. Branchenverbände fordern von Bund und Ländern deutlich mehr Mittel für günstigen Wohnraum und Sozialwohnungen.
2000 Wohnungen entstehen auf dem ehemaligen Siemens-Areal an der Rödelheimer Landstraße in Frankfurt. In einer Ausstellung im Planungsdezernat wird das Schönhof-Viertel als vorbildlich gewürdigt. Über ein anderes, umstrittenes Projekt wird noch diskutiert.
Milliarden für den sozialen Wohnungsbau. Warum das die falsche Entscheidung ist.
Wohnungen werden dringend benötigt. Doch Bauprojekte sind derzeit so teuer, dass sich Investitionen nicht rechnen.
Wohnungsbau ist am Flughafen wegen des Lärms nicht möglich. Erlaubt sind aber Hotels – auch solche, in denen Apartments für mehrere Monate vermietet werden.
20 000 Wohnungen sollen jedes Jahr in Berlin entstehen. Doch Zinswende, Baukostensteigerung und die Folgen des Ukrainekriegs führen dazu, dass zahlreiche Bauprojekte gestoppt werden. Dadurch könnten die Wohnungspreise weiter steigen.
Beim Wohnen ist Frankfurt ein teures Pflaster. Während in anderen Städten die Mieten sinken, geht es in der Mainmetropole weiter nach oben.
Fast 5000 neue Wohnungen wurden im vergangenen Jahr in Frankfurt genehmigt. Doch steigende Baukosten und höhere Zinsen drücken die Stimmung.