Wer einen Immobilienkredit abschließt, sollte lieber zweimal hingucken. Denn viele Banken und Bausparkassen berechnen schon bei kleinen Änderungen des Vertrages deftige Zusatzgebühren.
Baukredite sind so günstig wie nie. Aber zu welchen Konditionen kommt man wirklich an das Geld? Wir haben es getestet und vier Banken nach einer Immobilienfinanzierung gefragt.
Wer bei der Wahl seines Immobilienkredits genau vergleicht, kann mehrere tausend Euro sparen. Bei einem Wohnungskauf von 200.000 Euro mit 20 Jahren Zinsbindung kann die Einsparung je nach Angebot laut „Finanztest“ insgesamt 40.000 Euro betragen.
Weil Banken bei Abschluss eines Baukredits nicht korrekt über den Widerruf belehrt haben, können Kunden aus teuren Verträgen aussteigen. Ohne Anwalt geht das in der Regel nicht.
Wer seinen Immobilienkredit vorzeitig zurückzahlen will, muss die Bank entschädigen. Doch in zwei Drittel der Fälle war diese Entschädigung zu hoch ausgefallen, bemängeln die Verbraucherzentralen.
Die eigenen vier Wände sind für junge Familien oft unerschwinglich. Banken verlangen mehr Zinsen, wenn nicht ausreichend aus eigenen Mitteln finanziert wird. Eigenes Kapital ist wichtig.
Die Commerzbank hat in Spanien und Portugal gewerbliche Immobilienkredite im Wert von 4,4 Milliarden Euro verkauft. Die Aktionäre der Bank goutieren die Entscheidung.
Nach Ansicht von Verbraucherschützern sollen Bausparkassen dem BGH-Urteil zu Ratenkrediten folgen und die Bearbeitungsgebühr ihrer Finanzierungen streichen. Dabei hat sich schon einiges getan.
Die Hypothekenzinsen sind rekordtief. Das ist nicht nur gut für Käufer von Immobilien. Auch andere Wünsche lassen sich so finanzieren - ohne teuren Ratenkredit.
Für viele Banken ist die Immobilienkrise noch nicht vorbei. Nun hat die Citigroup einen jahrelangen Rechtsstreit beigelegt - für mehr als 1 Milliarde Dollar.
Die Angaben zum effektiven Zins sind intransparent geworden. Das führt zu einer Wettbewerbsverzerrung und Unsicherheit der Verbraucher.
Ein Immobilienkauf ist oft die größte Anschaffung im Leben. Da muss der Kredit genau passen. Die EU will den Kunden nun besser schützen - durch mehr Informationen und das Recht auf vorzeitige Rückzahlung.
Der Traum von den eigenen vier Wänden scheint vielen Menschen derzeit zum Greifen nahe. Ihr Eindruck: Die Zinsen sind so niedrig, dass sich selbst hohe Kreditsummen stemmen lassen. Verbraucherschützer sehen darin aber eine große Gefahr.
Amerikas Finanzbehörden werfen der Bank JP Morgan vor, im Rahmen der Finanzkrise große Immobilienfinanzierer getäuscht zu haben. Nun zahlt die Bank freiwillig zunächst gut 5 Milliarden Dollar - weitere sollen folgen.
Die Immobilie ist der eigentliche Krisenherd der Gegenwart. Nicht nur die Fälle Franz-Peter Tebartz-van Elst und Christian Wulff beweisen dies, sondern auch der öffentliche Wohnungsbau.
Aufgrund niedriger Zinsen verlieren klassische Geldanlagen an Attraktivität. Anleger investieren lieber in Immobilien - und nutzen dafür verstärkt ihre Ersparnisse.
FRANKFURT, 3. OktoberNachdem Verbriefungen als vermeintliche „Brandbeschleuniger“ der Finanzkrise in den vergangenen Jahren als ein eigentlich überholtes ...
Sparzinsen und Baukredite weltweit hängen davon ab: Referenzzinsen wie Libor oder Euribor. Bisher konnten Banken diese im Alleingang festsetzen. Das soll bald vorbei sein: Die EU-Kommission will mehr Kontrolle. Das würde auch Verbraucher schützen.
Die Zinsen für Baukredite mit zehn Jahren Laufleistung sind seit Mai von 2,3 auf 2,8 Prozent gestiegen. Die Bevölkerung hält das Umfeld aber weiterhin für sehr attraktiv.
Laut einer neuen EU-Richtlinie sollen Verbraucher schon vor Abschluss eines Immobilienkredites umfassend über mögliche Risiken und die Gesamtkosten ihres Darlehens informiert werden. Das EU-Parlament stimmte einer Neuregelung grundsätzlich zu.
Die meisten Bankkunden, die einen Immobilienkredit aufnehmen, werden falsch über den Vertragswiderruf aufgeklärt. Deshalb können Kunden ihre Kredite möglicherweise leichter auflösen als gedacht.
Wer seine alte Hypothek durch eine günstigere ersetzen will, kann sich vielleicht Gebühren sparen. Weil die Banken mit ihren Verträgen nicht aufgepasst haben.
Baugeld ist günstig wie selten. Viele würden deshalb gern ihren alten Hauskredit gegen einen neuen eintauschen. Das ist nicht einfach - aber es gibt ein paar Tricks.
Immobilienkäufer nutzen die niedrigen Bauzinsen und tilgen ihre Darlehen zu höheren Raten als früher. Um flexibel zurückzahlen zu können, raten Experten zu der Vereinbarung von Sondertilgungen.
Die niedrigen Zinsen haben auch ihr Gutes: Selten war es so günstig, Schulden aufzunehmen. Wer das auch noch intelligent anstellt, spart am Ende höchstwahrscheinlich sogar Geld.
kpa. FRANKFURT, 28. Juni. Baugeld ist, auf lange Sicht gesehen, zwar weiterhin günstig, doch die Hypothekenzinsen sind zuletzt wieder gestiegen.
Die Voraussetzungen sind bestens. Baugeld ist so günstig wie lange nicht. Bei lediglich 2,54 Prozent liegt zurzeit nach Angaben der Frankfurter ...
Die „Stiftung Warentest“ hat die Baufinanzierungsberatung von 21 Banken und Kreditvermittlern einem Praxistest unterzogen. Nur zwei Banken schnitten gut ab.
ham. FRANKFURT, 5. Juni. Die Deutsche Bank will im Privatkundengeschäft die Erträge mit Baukrediten steigern, um damit ausbleibende Gebühreneinnahmen ...
Kreditnehmer sollten sich die niedrigen Hypothekenzinsen möglichst lange festschreiben, raten Fachleute - dafür bekomme man viel Planungssicherheit. Doch auch das Gegenteil kann sich lohnen.
Bankkunden machen immer mehr Geschäfte im Internet oder am Handy. Die teuren Filialen in der Innenstadt verlieren an Bedeutung. Banken und Sparkassen reagieren darauf mit einer Mischung aus Schließen und Sparen. Viele versuchen, die Internetwelt in die Filiale zu holen.
ham. FRANKFURT, 12. März. Die Aktie der Commerzbank ist am Dienstag mit einem Kursgewinn von 3 Prozent so stark gestiegen wie kein anderer Dax-Wert, bis ...
Noch nie waren Immobilienkredite so günstig zu haben wie jetzt. So mancher Hausbesitzer denkt daher an Umschuldung. Doch die lohnt nicht in allen Fällen. Vor allem muss die Bank mitspielen.
Das niederländische Finanzunternehmen SNS Reaal musste bereits 2008 vom Staat gestützt werden. Jetzt verstaatlichen die Niederlande den Konzern mit Bank und Versicherung, das kostet rund 3,7 Milliarden Euro. Von Systemrelevanz ist die Rede.
maf. FRANKFURT, 28. Dezember. Wegen verlustreicher Hypothekenanleihen, die mit amerikanischen Immobilienkrediten unterlegt waren, ist eine weitere Klage gegen ...
FRAGE: Die Allianz hat VW als am besten verdienender Dax-Konzern überholt. Wie kommt das - und geht das so weiter?ANTWORT: Wir freuen uns natürlich über ...